Среда, Августа 23, 2017
ИНФОРМАЦИОННЫЙ ПОРТАЛ - Г. АКСАЙ
Казахстан, Западно-Казахстанская область
Из компьютерной сети компании KPO.bv
Сайт доступен в часы
с 12:00 до 14:00 и с 19:00 до 07:00
Аксай >>> Новости >>> Новости ЗКО >>> Уральский рынок недвижимости: предложение опережает спрос
Оцените на сколько интересен материал
54819
com_content.article
(0 Голосов, в среднем 0 из 5)
Уральский рынок недвижимости: предложение опережает спрос0 из 50 основано на 0 Проголосовавших.


Уральский рынок недвижимости: предложение опережает спрос
Продажа квартир в Уральске все более выгодна для покупателей в силу значительного снижения цен. Полную картину доступной жилплощади по региону поможет составить портал «НайдиДом».
На текущий момент доступно 1782 объявления на сайте Naydidom.kz о продаже квартир в Уральске. Из них 25% (426 шт.) подано через агентства недвижимости и 75% (1356 шт.) — от непосредственных владельцев. Средняя стоимость жилплощади в городе составляет 9 млн тг, 1 кв. м — 174 тыс. тг.
Уральск вошел в пятерку областных пунктов Казахстана с самым дешевым жильем. При этом в городе наблюдается наиболее стремительное падение цен, особенно на вторичном рынке. После появления новостроек вырос интерес покупателей, стремящихся к комфортному проживанию на благоустроенной территории. Еще одним плюсом данного типа жилья является более охотное оформление ипотеки банками.
20064-1
Объекты вторичного рынка оформить в ипотеку сложнее. Банки устанавливают более жесткие правила или отказывают в данной услуге. Необходимость оплаты наличными сразу значительной суммы приводит к снижению покупательской способности. К тому же рынок насыщен предложениями, что приводит к дополнительному снижению стоимости из-за обилия вариантов и возможности существенного торга.
Цены на квартиры различной планировки
В зависимости от количества комнат средняя цена на квартиру в Уральске, выраженная в тенге, установлена на следующем уровне:
  • однокомнатные (30%) — 5 млн;
  • двухкомнатные (40%) — 7,4 млн;
  • трехкомнатные (25%) — 11 млн;
  • четырехкомнатные (5%) — 16 млн.

Распределение объектов по ценовым категориям в миллионах тенге выглядит так:
  • до 5 — 19%;
  • 5-6 — 18%;
  • 6-7 — 18%;
  • 7-8 — 15%;
  • 8-13 — 23%;
  • от 13 — 8%.

Самыми дешевыми районами считаются Степной и Ремзавод. Средняя стоимость квартир здесь находится в пределах 4-5 миллионов тенге. Более привлекательные и дорогие массивы «Детсад» и «Строитель», в которых можно приобрести жилье за 8-10 миллионов тенге. Самая престижная и дорогая жилплощадь в центре — 12 миллионов тенге.
20064-2
Прогноз аналитиков по динамике стоимости жилья
По сведениям ресурса Uralsk.info, сейчас эксперты советуют продавать жилье тем, кто намеревался сделать это в ближайшем будущем. Причиной является прогноз на дальнейшее падение стоимости квартир из-за перенасыщенности рынка и низкой покупательской способности горожан.
Покупателям рекомендуется вкладывать деньги в недвижимость сейчас или немного погодя, когда цены снизятся еще больше. В любом случае, при покупке вы не потеряете сбережения, но сможете спокойно подобрать наиболее приемлемый вариант за требуемую сумму.
 

Источник: "Уральская неделя"





Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Похожие материалы:

Новости ЗКО

Доска объявлений

Всего объявлений: 1120
За сегодня: 3
На проверке: 62

Наш опрос

Выбераем лучшее кафе, бар, ресторан в Аксае

Последние сообщения форума

Привет странник!.....

Мы скучали без тебя
Если вы уже зарегистрированы заполните поля.
если нет зарегестрируйтесь по ссылке ниже

          Напомнить данные входа Забыли данные входа на сайт?   Зарегистрируйтесь! Зарегистрируйтесь!