Среда, Октября 18, 2017
ИНФОРМАЦИОННЫЙ ПОРТАЛ - Г. АКСАЙ
Казахстан, Западно-Казахстанская область
Из компьютерной сети компании KPO.bv
Сайт доступен в часы
с 12:00 до 14:00 и с 19:00 до 07:00
Аксай >>> Новости >>> Новости ЗКО >>> Уральский рынок недвижимости: предложение опережает спрос
Оцените на сколько интересен материал
54819
com_content.article
(0 Голосов, в среднем 0 из 5)
Уральский рынок недвижимости: предложение опережает спрос0 из 50 основано на 0 Проголосовавших.


Уральский рынок недвижимости: предложение опережает спрос
Продажа квартир в Уральске все более выгодна для покупателей в силу значительного снижения цен. Полную картину доступной жилплощади по региону поможет составить портал «НайдиДом».
На текущий момент доступно 1782 объявления на сайте Naydidom.kz о продаже квартир в Уральске. Из них 25% (426 шт.) подано через агентства недвижимости и 75% (1356 шт.) — от непосредственных владельцев. Средняя стоимость жилплощади в городе составляет 9 млн тг, 1 кв. м — 174 тыс. тг.
Уральск вошел в пятерку областных пунктов Казахстана с самым дешевым жильем. При этом в городе наблюдается наиболее стремительное падение цен, особенно на вторичном рынке. После появления новостроек вырос интерес покупателей, стремящихся к комфортному проживанию на благоустроенной территории. Еще одним плюсом данного типа жилья является более охотное оформление ипотеки банками.
20064-1
Объекты вторичного рынка оформить в ипотеку сложнее. Банки устанавливают более жесткие правила или отказывают в данной услуге. Необходимость оплаты наличными сразу значительной суммы приводит к снижению покупательской способности. К тому же рынок насыщен предложениями, что приводит к дополнительному снижению стоимости из-за обилия вариантов и возможности существенного торга.
Цены на квартиры различной планировки
В зависимости от количества комнат средняя цена на квартиру в Уральске, выраженная в тенге, установлена на следующем уровне:
  • однокомнатные (30%) — 5 млн;
  • двухкомнатные (40%) — 7,4 млн;
  • трехкомнатные (25%) — 11 млн;
  • четырехкомнатные (5%) — 16 млн.

Распределение объектов по ценовым категориям в миллионах тенге выглядит так:
  • до 5 — 19%;
  • 5-6 — 18%;
  • 6-7 — 18%;
  • 7-8 — 15%;
  • 8-13 — 23%;
  • от 13 — 8%.

Самыми дешевыми районами считаются Степной и Ремзавод. Средняя стоимость квартир здесь находится в пределах 4-5 миллионов тенге. Более привлекательные и дорогие массивы «Детсад» и «Строитель», в которых можно приобрести жилье за 8-10 миллионов тенге. Самая престижная и дорогая жилплощадь в центре — 12 миллионов тенге.
20064-2
Прогноз аналитиков по динамике стоимости жилья
По сведениям ресурса Uralsk.info, сейчас эксперты советуют продавать жилье тем, кто намеревался сделать это в ближайшем будущем. Причиной является прогноз на дальнейшее падение стоимости квартир из-за перенасыщенности рынка и низкой покупательской способности горожан.
Покупателям рекомендуется вкладывать деньги в недвижимость сейчас или немного погодя, когда цены снизятся еще больше. В любом случае, при покупке вы не потеряете сбережения, но сможете спокойно подобрать наиболее приемлемый вариант за требуемую сумму.
 

Источник: "Уральская неделя"





Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Похожие материалы:

Новости ЗКО

Доска объявлений

Всего объявлений: 1090
За сегодня: 1
На проверке: 16

Наш опрос

Выбераем лучшее кафе, бар, ресторан в Аксае

Привет странник!.....

Мы скучали без тебя
Если вы уже зарегистрированы заполните поля.
если нет зарегестрируйтесь по ссылке ниже

          Напомнить данные входа Забыли данные входа на сайт?   Зарегистрируйтесь! Зарегистрируйтесь!