Вторник, Января 23, 2018
ИНФОРМАЦИОННЫЙ ПОРТАЛ - Г. АКСАЙ
Казахстан, Западно-Казахстанская область
Из компьютерной сети компании KPO.bv
Сайт доступен в часы
с 12:00 до 14:00 и с 19:00 до 07:00
Аксай >>> Новости >>> Новости ЗКО >>> В Уральске цены на недвижимость вернулись к уровню июля 2015 года
Оцените на сколько интересен материал
46834
com_content.article
(0 Голосов, в среднем 0 из 5)
В Уральске цены на недвижимость вернулись к уровню июля 2015 года0 из 50 основано на 0 Проголосовавших.


В Уральске цены на недвижимость вернулись к уровню июля 2015 года
Стоимость квартир, по сравнению с январём 2016 года, упала в среднем на 20%. Риэлторы прогнозируют, что ещё чуть-чуть, и стоимость квартир в городе приблизится к минимальной отметке, и советуют покупать жильё именно сейчас.
ипотека
— После девальвации тенге в августе 2015 года цены на квартиры в Уральске необоснованно поползли вверх, и всего за неделю-две выросли в среднем на 20-30 процентов, — говорит директор агентства недвижимости «Контакт» Сайлаубек Ескалиев. – Мы считали, что понадобится год-полтора, чтобы они вернулись на круги своя. Но прошло всего 10 месяцев, и стоимость квартир в городе такая же, как и в июле 2015 года.
По наблюдениям моего собеседника, снижение цен на недвижимость стало наблюдаться с марта этого года: продавцы, пусть и с неохотой, уже тогда начали «скидывать» при продаже квартир сначала по 300-500 тысяч тенге, а сейчас они «уступают» своим покупателям до 2,5 миллионов тенге (!).
Причин тому, что пошёл резкий спад цен на недвижимость, по мнению риэлтора, несколько.
— Во-первых, идёт резкое уменьшение кредитования ипотеки, — объясняет Сайлаубек Ескалиев. – Банки второго уровня практически перестали выдавать ипотечные кредиты, да и люди их практически не берут – они очень дорогие, годовая ставка по ним — 20-22%, хотя ещё год назад она была в пределах 13-14%.
Погоду в данной ситуации также делают частные застройщики, которые новое жильё улучшенной планировки продают по цене 140-170 тысяч тенге за квадратный метр. Жильё на вторичке Уральска, построенной преимущественно в 60-х годах во времена так называемой хрущёвской оттепели, продавцы хотят продать по той же цене. Но покупателя не обманешь – он выбирает новое и улучшенной планировки. Поэтому «вторичка» вынуждена сбавлять цены.
Ещё одна причина того, что цены на недвижимость в Уральске стали падать, по словам Ескалиева, — это выжидательная позиция потенциальных денежных покупателей квартир. Они не покупают жильё, хотя у них есть средства и желание его приобрести. Люди ждут низких цен на жильё.
— Я думаю, ещё неделя-другая, и цены на квартиры уже «поцелуют» своё дно – станут ниже, чем сейчас, ещё процентов на 10, — говорит Сайлаубек Ескалиевю. – Так что сейчас самый нужный момент, если вы решились купить квартиру – покупайте. В августе опять начнётся сезонный скачок цен.
Людмила КАЛАШНИКОВА
Таблица средних цен на недвижимость в Уральске (по данным агентства «Контакт»)
Количество комнат Цена (тг.)
1-комн. кв. 5 млн. – 6,5 млн.
2-комн. кв. 6 млн. – 8 млн.
3-комн. кв. 8 млн. – 11,5 млн.

Источник: "Уральская неделя"





Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Похожие материалы:

Новости ЗКО

Доска объявлений

Всего объявлений: 1107
За сегодня: 0
На проверке: 18

Наш опрос

Выбераем лучшее кафе, бар, ресторан в Аксае

Последние сообщения форума

Привет странник!.....

Мы скучали без тебя
Если вы уже зарегистрированы заполните поля.
если нет зарегестрируйтесь по ссылке ниже

          Напомнить данные входа Забыли данные входа на сайт?   Зарегистрируйтесь! Зарегистрируйтесь!